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十万块首付能买房吗

2019年02月06日 栏目:故事

十万块首付能买房吗买房首付用信用卡套出来支付的话,银行贷款能批下来吗?问题详情:我的浦发信用卡额度十万,信用记录很好,近要买房,我想套
十万块首付能买房吗 买房首付用信用卡套出来支付的话,银行贷款能批下来吗?问题详情:我的浦发信用卡额度十万,信用记录很好,近要买房,我想套出来支付首付,但是担心办理贷款的时候银行能查出来负债太高,到时候开发商首付又不给退。

我想知道

十万块首付能买房吗

,办理贷款的时候,银行会不会查你的信用卡欠款,能办下来贷款吗?推荐回答:还有一个,你刷信用卡的时候,比如5号账单日,你可以6号再刷,一个月的时间出账单,这样你就不用担心了。

没出账单在征信系统里不显示的。

所以可以不必担心。

如果马上到第二个账单日了,还没通过,可以借钱还上。

懂了么?首付买房租出去,可行吗?问题详情:有人说可以付首付,租出去,月供等于月租。

是真的吗?有没有懂这个的,该怎么计算?推荐回答:谢邀!首付买房来出租,在坤鹏论看来,这就是一个投资行为,到底可不可行呢,下面为大家进行分析。

一、以租养贷,减轻压力有的人手里有一部分闲钱,可以付房子的首付款,但是,他们不轻易买房,其中一个原因就是担心买房后要换贷款,当上房奴后,以后处处不敢消费,降低生活质量,甚至影响家庭成员之间的关系。

比如说,小两口本来生活挺好,突然买房后,不仅手里的首付款没有了,而且每月还要换贷款五六千,于是小两口就商量,两个人分别还款的金额,比如女的还2000,男的还4000等等,在这些问题上难免就会发生分歧,影响家庭关系。

那么,如果以租养贷,这个问题是不是就迎刃而解了呢?如果贷款每月还6000,租金每月可以租6000左右,即使不够,自己在添补一小部分,压力就顿时减小了。

二、首付买房租出去,必须考虑地段正如前面所言,小两口生活本来幸福美满,购置新的房产本是想投资,如果买了房,又租不出去,岂不成了烫手山芋?能否租出去,取决于什么?地段!需要对你所在城市的地段分析,比如写字楼附近、学校附近、商圈周边十公里左右,相对繁华的地方,就不愁房子租不出去。

而且这些好位置还能租好价钱,当然,这些位置可能总房价相对更高,首付款和按揭贷款都相对更高,但房子租不出去的可能性就小。

相反,如果只为了图便宜,到一个城乡结合部等比较偏远的地方买房,看好的是未来5年乃至10年的升值空间,那么,对不起,这种房源就相对难租出去,长远看肯定有升值空间,然而,如果你没有钱还每月的按揭,短期就断了粮,谈什么长远?三、还应参考当地房价增幅这几年,很多城市房价上涨较快,增幅较大,那么,你所在的城市是否增速够快呢?这个需要进行分析,查